Saham MilenialReal estate adalah sebuah istilah yang memiliki terjemahan lahan yanan dalam bahasa Indonesia. Bagi masyarakat umum real estate dikenal sebagai suatu bisnis perumahan, gedung dan bangunan lain.

Namun pada dasarnya real estate mengandung pengertian yaitu lahan tanah beserta objek benda berupa bangunan maupun lainnya yang berdiri secara permanen diatas tanah tersebut. Lahan yanan ini juga mencakup luas bidang tanah yang masih dalam program untuk dijadikan tempat bangunan perumahan, gedung, sekolah dan lain sebagainya.

Real estate pertama kali diatur oleh pemerintah sebagai suatu industri adalah di tahun 1974. Sedangkan industri real estate adalah seluruh rangkaian proses pengadaan, penyediaan, pengelolaan dan pembangunan gedung di atas tanah. Dalam perkembangan pembangunan negara yang sangat intens, industri real estate menjadi penggerak yang sangat berpengaruh.

Kegiatan usaha dalam jenis real estate tergolong sangat potensial untuk jangka panjang. Berbagai daerah dan kota di Indonesia tengah mengembangkan lahan-lahan yang belum dimanfaatkan secara optimal untuk dikelola lebih lanjut sebagai bidang usaha real estate, properti dan pemenuhan kebutuhan lainnya.

Di masa depan real estate diperkirakan akan terus mendapat posisi utama dalam peningkatan ekonomi karena mampu menyesuaikan dengan permintaan masyarakat global dan kemajuan zaman.

Aktivitas Bisnis Real Estate

Real Estate adalah peluang bisnis yang sedang ramai di Indonesia. Peminat bisnis ini kian semarak seiring dengan perkembangan dan pembangunan daerah di berbagai wilayah di Indonesia. Perusahaan-perusahaan saling berkejar-kejar menampilkan profil dan kinerja real estate yang menarik banyak pihak. Adapun kegiatan-kegiatan yang dilakukan oleh industri real estate antara lain:

  1. Melakukan kegiatan operasional dan pengelolaan atas nama pemilik lahan beserta bangunanya. Bangunan yang dimaksudkan adalah seperti hunian, gedung perkantoran, kondominium apartemen dan bangunan lainnya.
  2. Bertindak selaku pengelola, pemelihara dan pengambangan proyek real estat, termasuk pemeliharaan dan perbaikan gedung.
  3. Berlaku sebagai perusahaan real estate yang turut berinvestasi pada anak perusahaan untuk mengembangkan perekonomian perusahaan.
  4. Melakukan perdagangan umum sebagai langkah promosi dan penjualan.
  5. Dapat bertindak sebagai penyewa bangunan tersebut, misalnya gedung untuk perkantoran, apartemen, hotel dan lain sebagainya.
  6. Memenuhi kebutuhan fasilitas penunjang bangunan seperti listrik, telepon, instalasi air bersih dan saluran pembuangan.
  7. Mendukung kegiatan pembangunan kota atau daerah seperti infrastruktur, fasilitas kota dan jasa penunjang lainnya.
  8. Pengembangan real estate secara berkala untuk terus mengedepankan pelayanan dan penyediaan kebutuhan.
TRENDING NOW:  Contoh Laporan Keuangan Perusahaan Jasa yang Tepat

Macam-Macam Industri Real Estate

Industri real estate adalah bidang usaha yang dapat dibagi ke beberapa golongan berdasarkan objek yang melekat di atas lahan tersebut, yaitu:

  1. Bidang perkebunan, dalam hal ini juga mencakup pertambangan dan perhutanan.
  2. Bidang perumahan, dalam hal ini terkait dengan hunian, perumahan multifungsi dan perumahan real estate.
  3. Bidang komersial, yaitu bangunan yang digunakan untuk kegiatan usaha seperti perkantoran, pusat perbelanjaan, apartemen dan hotel.
  4. Bidang industri, dalam hal ini termasuk industri ringan, menengah dan berat.

Berdasarkan pengelompokan tersebut, real estate dapat berupa bidang bangunan maupun perkebunan yang telah diikat oleh lahan tertentu dan dikelola oleh pihak perusahaan untuk kliennya.

Macam-Macam Perusahaan Real Estate Moncer di Indonesia

Dalam menjalankan program infrastruktur dan pembangunan umum lainnya, Indonesia tidak terlepas dari peran penting berbagai perusahaan real estate. Berikut ini beberapa perusahaan real estate yang berdiri puluhan tahun dan sukses dalam bisnisnya.

TRENDING NOW:  Penting! Yuk Cari Tahu Tips Nama Unik untuk Brand!

1. Perdana Gapuraprima Tbk

Perdana Gapura Prima adalah perusahaan properti yang didirikan sejak tahun 1980 dengan kegiatan usaha utama yaitu pengembangan dan pengelolaan properti seperti rumah sederhana, real estate, hotel dan lain sebagainya. Perusahaan ini merupakan hasil pemikiran penggugah inovasi yaitu Gunarso Susanto Margono. Saat ini Perdana Gapura Prima telah melakukan pengembangan untuk apartemen, perkantoran dan pusat perbelanjaan di berbagai kota besar Indonesia.

Perdana-Gapuraprima-Tbk
Perdana-Gapuraprima-Tbk (Sumber: Searchenginejournal)

Selain kegiatan usaha tersebut, GPRA juga menggarap bidang usaha jasa kontraktor dan perdagangan umum. GPRA terlibat langsung dalam beberapa proyek besar diantaranya Perumahan Bukit Cimangu Villa, Taman Raya Citayam di Bogor, metro Cilegon dan Perumahan Taman Raya Cilegon. Proyek-proyek tersebut juga diikuti dengan beberapa pembangunan lain yang semisal yaitu Anyer Pallazo di Cilegon, Proyek Kebagusan City di Jakarta.

2. PT Alam Sutera Realty Tbk

PT Alam Sutera Realty Tbk adalah sebuah industri yang bergerak di bidang property developer sejak tahun 1993. Sebuah perusahaan realty dan properti yang didirikan oleh Harjanto Tirtohadiguno. Perusahaan ini berkantor pusat di Serpong Utara, Tangerang Selatan.

Alam Sutera Realty mencatatkan total land bank nya seluas 2.331.5 Hektar yang terletak di berbagai kota besar diantaranya Tangerang, Cianjur, Cimacan, Bali, Kuta, Tanjung Pinang dan Jakarta. Adapun proyek-proyek pembangunan dan pengelolaan yang dikerjakan oleh Alam Sutera Realty yaitu Alam Sutera, Suvarna Sutera, Garuda Wisnu Kencana Cultural Park, Asri Sutera Jawa Barat, Selani Sutera Bagansiapiapi, Alang Sutera Tegal dan Warna TV.

3. PT Lippo Karawaci Tbk

Berada dalam deretan perusahaan realty terbesar di Indonesia, Lippo Karawaci telah berdiri sejak Oktober 1990 oleh seorang pendiri bernama Mochtar Riady. PT Lippo Karawaci Tbk berpusat di Lippo Village, Tangerang. Lippo membangun perumahan realty pertama yang diberi nama Lippo Village. Lalu mengembangkan proyek Lippo Karawang, Lippo Karawaci dan Tanjung Bunga di Sumatera.

TRENDING NOW:  10 Daftar Berikut ini Suplier Dropship Murah tanpa Modal!
PT Lippo Karawaci Tbk
PT Lippo Karawaci Tbk (Sumber: marketbisnis)

Perusahaan ini lah yang juga mengelola mega proyek yang cukup terkenal yaitu Meikarta dan bakal membangun mall besar dengan konsep lifestyle bernama Cikarang Orange County yang diperkirakan akan menjadi mall terbesar di Indonesia setelah sebelumnya rampung membangun Lippo Mall Puri.

4. PT Ciputra Development Tbk

PT Ciputra Development Tbk adalah satu dari beberapa perusahaan realty dan properti bergengsi di Indonesia. Didirikan oleh Ir. Ciputra pada tahun 1981 dan memiliki program pengembangan properti perumahan dengan skala besar. Ciputra Development fokus pada bidang realty dan properti secara komersial.

Perusahaan mengembangkan properti perumahan, pusat perbelanjaan, hotel, apartemen dan lapangan golf. Sebagai perusahaan terkemuka, Ciputra juga dipercaya untuk mengerjakan proyek internasional yang berada di China.

Ciputra telah berjaya membangun berbagai proyek besar yang dapat dinikmati oleh masyarakat luas, diantaranya Ciputra Hospital Tangerang, Ciputra Mall & Hotel Jakarta,  Ciputra World Surabaya, Citra Garden Sidoarjo, Citra Garden Pekalongan serta beberapa lagi yang tersebar di seluruh pulau jawa. Selain itu beberapa proyek lain juga sudah dikembangkan di berbagai pulau di Indonesia seperti Sumatera, Bali dan Sulawesi.

5. PT Pakuwon Jati Tbk

Jika mendengar namanya, siapapun akan langsung mengingat Kota Pahlawan, Surabaya. Merupakan perusahaan real estate kelas kakap yang sudah menggelar banyak proyek hebat sejak tahun 1981. Bahkan perusahaan yang didirikan oleh Alexander Tedja ini sudah memiliki beberapa anak cabang. Proyek bangunan yang digarapnya antara lain superblok, apartemen, hotel, menara kantor dan perumahan.

Leave a Reply
You May Also Like

Perusahaan Makanan dan Minuman Terbesar di Indonesia

Saham Milenial – Perusahaan makanan dan minuman termasuk dalam sektor industri manufaktur…

Daftar Perusahaan Ekspor Impor Terbesar di Indonesia

Saham Milenial – Perusahaan ekspor impor terbesar di Indonesia dalam waktu 6…

Tujuan Perusahaan, Bagaimana Mengolah Tujuan Dengan Terukur dan Kompeten

Saham Milenial – Tujuan perusahaan merupakan dasar yang melandasi pembentukan suatu perusahaan.…

Laporan Ekuitas Pemilik: Uraian, Unsur-Unsur dan Contoh Lengkap

Saham Milenial – Laporan ekuitas pemilik adalah catatan keuangan yang disusun oleh…